Inquiry into the redevelopment of Melbourne’s public housing towers

التحقيق في إعادة تطوير أبراج الإسكان العام في ملبورن – برلمان ولاية فيكتوريا
قبول التقديمات
تقبل اللجنة التقديمات حتى 31 مارس/آذار 2025.
قدّم تقديمًا
اقرأ الشروط المرجعية الرسمية
يطلب هذا المجلس من لجنة القضايا القانونية والاجتماعية التحقيق والنظر فيما يلي وتقديم تقرير بحلول ديسمبر/كانون الأول 2025:
(1) الأساس المنطقي ونمذجة التكلفة لقرار هدم وإعادة تطوير 44 مبنىً سكنيًا عامًا شاهق الارتفاع والمواقع المرتبطة بها ("الخطة")، بما في ذلك البدائل للهدم مثل الترميم والتجديد؛
(ب) تأثير الخطة، بما في ذلك النقل القسري وتهجير سكان الإسكان العام على صافي توافر الإسكان المجتمعي العام في المستقبل وخطط التفريغ الحالية وتقديرات الوزارة لعدد الأشخاص الذين سيغادرون المنطقة التي يتم تطويرها بشكل دائم؛
(ج) نتائج وملاءمة المشاورات مع:
(1) سكان أبراج الإسكان العام وممثليهم؛
(2) أصحاب المصلحة المحليين ذوي الصلة، مثل مقدمي خدمات الصحة والمجتمع والتعليم والسكان والمجالس البلدية؛
(3) الإدارات والوكالات الحكومية الفيدرالية والتابعة للولاية؛
(د) فعالية النماذج المالية والقانونية ونماذج تسليم المشروع المقترحة (بما في ذلك نموذج إيجار الأرض) التي سيتم استخدامها للخطة، مقابل النماذج البديلة لتحسين وزيادة عدد المساكن العامة والمجتمعية في المواقع المعنية وفي ولاية فيكتوريا؛
(هـ) معايير البناء للتطويرات، بما في ذلك ما إذا كانت هناك نفس المعايير للإسكان العام والمجتمعي والخاص؛
(و) كيف سيتم دمج نماذج التطوير والملكية المختلفة داخل كل موقع لتعزيز التكامل المجتمعي وتحقيق تنوع المستأجرين؛
(ز) التأثيرات المحتملة للخطة على:
(1) عدد غرف النوم حاليًا في كل موقع مقابل العدد المقترح لغرف النوم الجديدة لكل موقع؛
(2) عدد المساكن العامة والمجتمعية في كل موقع وكيفية استخدام الأراضي العامة المتبقية؛
(3) سجل الإسكان بولاية فيكتوريا والتشرد أثناء تنفيذ الخطة؛
(4) مستقبل الإسكان العام في ولاية فيكتوريا؛
(ح) وأي مسائل أخرى ذات صلة.
الشروط المرجعية – Inquiry into the public housing redevelopment.pdf
أخبار ذات صلة
بيان صحفي
30 سبتمبر/أيلول
التحقيق في الإسكان العام يدعو إلى تقديمات
اشترك في رسائل البريد الإلكتروني لتصلك التحديثات حول هذا التحقيق
تنبيهات إخبارية عن التحقيق
اتصل بنا
البريد الإلكتروني
publichousingtowers@parliament.vic.gov.au
البريد
Parliament of Victoria
Legislative Council Legal and Social Issues Committee
Parliament House, Spring Street
EAST MELBOURNE VIC 3002
الهاتف

03 8682 2869

墨尔本高层公共住宅重建项目意见征集（维多利亚州议会）
意见征集
委员会向公众征集意见，时间截至2025年3月31日。
提交反馈意见
阅读官方工作范畴
本议会委托法律及社会问题委员会在2025年12月之前，就以下事项开展征集意见、审议并报告：
（a）决定拆除和重建44座高层公共住宅建筑和相关场地（“规划”）的可行性分析和成本建模，包括拆除的替代方案（例如装修和翻新）；
（b）规划的影响，包括公共住房居民的强制搬迁和移居对未来公共社区住房的净可用率及现有调迁计划的影响，以及该部门估算的将永久搬离开发区域人数；
（c）与以下各方的磋商结果和充分性：
（i）高层公共住房居民及其代表；
（ii）涉及的当地利益相关方，例如卫生、社区和教育服务提供机构、居民和市/区政府；
（iii）州和联邦政府部门及机构；
（d）计划拟用的财务、法律和项目交付模式（包括土地租赁模式）与
用于改善和增加相关场地和维多利亚州公共和社区住宅数量的替代模式之间的效能比较；
（e）为开发项目制定建筑标准，包括公共、社区和私人住房是否实行统一标准；
（f）如何在各项目地块内整合不同的开发和所有权模式，以增强社区融合并实现租户多样化；
（g）规划对以下方面潜在将产生的影响：
（i）各开发区域现有卧室数量与拟建的新卧室数量对比；
（ii）各开发区域的公共和社区住房数量以及剩余公共土地利用规划；
（iii）维多利亚州住房登记册和规划建设期间的无家可归情况；
（iv）维多利亚州公共住房的未来；以及
（h）任何其他相关事宜。
工作范畴 - 公共住房重建公开意见征集.pdf
相关新闻
新闻稿
9月30日
公共住房公开意见征集
订阅本次公开意见征集的公众通报电邮
意见征集新闻提醒
我们的联系方式
电邮
publichousingtowers@parliament.vic.gov.au
致函
Parliament of Victoria
Legislative Council Legal and Social Issues Committee
Parliament House, Spring Street
EAST MELBOURNE VIC 3002
电话
03 8682 2869

Baarlamaanka Victoria – oo baaritaan ku sameynayo guryaha dowlada ee Melbourne ee dib loo dhisayo
Aqbalaadafikrad soo jeedinta
Guddigu wuxuu fikrad soo jeedinta  aqbalayaa ilaa 31-ka Maarso 2025.
Soo gudbi Fikrad soo jintaada
Akhri Shuruucda Tixraaca ee Rasmiga ah
In Golahani uga baahan yahay Guddiga Arrimaha Sharciga iyo Bulshada inay baaritaan ku sameeyaan, tixgeliyaan ayna arimaha soo socda kasoo warbixiyaan ugu dambeyn December 2025:
(a) fikradda iyo qaabaynta kharashka ku baxaya go'aanka lagu burburinayo isla markaasna dib loogu dhisayo 44-ta dhisme ee dhaadheer ee guryaha dowlada ah iyo goobaha la xidhiidha ('qorshaha'), oo ay ku jiraan beddelka burburinta, sida dib-u-habaynta iyo dib-u-cusboonaysiinta;
(b) Saamaynta qorshaha, oo ay ku jiraan raritaanka lagu qasban yahay iyo barakicinta dadka degan guryaha dowlada iyadoo la eegayo suurtagalnimada laga yaabo in mustaqbalka la helo guryo bulsho oo dadka oo dhan kuwada filan iyo qorshayaasha la dhimay ee jira iyo tirada dadka ee ay wasaaradu ku qiyaastay inaysan dib dambe ugu soo laaban doonin goobta guryaha laga dhisayo. ;
(c) Natiijooyinka iyo in wadatashiyadu ku filan yihiin:
(i) dadka degan guryaha dowlada iyo wakiiladooda;
(ii) daneeyayaasha maxaliga ah ee ay khusayso, sida caafimaadka, bulshada iyo kuwa bixiya adeega waxbarashada, dadka deegaanka iyo golayaasha;
(iii) Wakaaladaha iyo hay'adaha dawladda ee gobolka iyo federaalka;
(d) wax ku oolnimada qaababka dhaqaale, sharci iyo mashruuc ee la soo jeediyay (oo ay ku jiraan qaabka kirada dhulka) ee loo isticmaali doono qorshaha, iyadoo lala barbardhigayo qaabab kale oo lagu dayactiri karo laguna kordhin karo tirada guryaha dowlada iyo guryaha bulshada kuwa midaysan ee goobaha laga hadlayo iyo gudaha Victoria;
(e) In loo sameeyo heerar gooni ah meelaha la dayactirayo, oo ay ku jiraan haddii ay jiri doonaan Heerarka guryaha dadweynaha, bulshada iyo kuwa gaarka loo leeyahay;
(f) sida noocyada kala duwan ee dayactirka iyo lahaanshaha loogu dhex milmi doono goob kasta si kor loogu qaado Is-dhexgalka bulshada loona gaaro kala duwanaanshiyaha kireystayaasha;
(g) Saamaynta laga yaabo in qorshuhu ku yeesho:
i) tirada qolalka jiifka ee hadda ka jira Goob kasta oo loo barbardhigayo tirada qolalka jiifka ee lasoo jeediyay in laga dhiso goob kasta;
(ii) tirada guryaha dowlada iyo bulshada ee goob kasta iyo sida loo isticmaali doono dhulka danta guud ee soo haraya;
(iii) Diiwaanka Guriyeynta Victoria iyo dadka guri la’aanta ah inta qorshaha lasoo gudbinayo;
(iv) mustaqbalka guryaha dadweynaha ee Victoria; iyo
(h) wixii arrimo kale oo la xiriira.
Shuruudaha Tixraaca – Baaritaanka lagu sameynayo dib-u-dhiska guryaha dowlada.pdf
Wararka la xiriira
 War baahin
30-ka Sebtembar
Baaritaanada guryaha dowlada waxay ku baaqaysaa in la soo gudbiyo fikradaha
Isdiiwaangali si wixii kusoo cusboonaado baaritaanka iimayl laguugu soo diro
Wararka ku saabsan baaritaanka oo aad degdeg ku helayso
Nala soo xiriir
Iimayl
publichousingtowers@parliament.vic.gov.au
Qoraal noogu soo dir
Parliament of Victoria
Legislative Council Legal and Social Issues Committee
Parliament House, Spring Street
EAST MELBOURNE VIC 3002
Taleefanka
03 8682 2869

Điều tra về việc tái phát triển các tòa nhà chung cư của Melbourne - Quốc hội Victoria
Đang nhận các bản đóng góp ý kiến
Ủy ban đang nhận các bản đóng góp ý kiến cho đến ngày 31 tháng 3 năm 2025.
Nộp bản Đóng góp ý kiến
Đọc Phạm vi Điều tra Chính thức
Rằng Hạ viện này yêu cầu Ủy ban Đặc trách các vấn đề Pháp lý và Xã hội điều tra, xem xét và báo cáo trước tháng 12 năm 2025 về:
 (a) lý do chính và mô hình chi phí cho quyết định phá dỡ và tái phát triển 44 tòa nhà chung cư cao tầng và các địa điểm liên quan ('kế hoạch'), bao gồm các giải pháp thay thế cho việc phá dỡ, chẳng hạn như tu bổ và tân trang;
(b) tác động của kế hoạch, bao gồm việc di dời và chuyển đổi bắt buộc cư dân thuê nhà chính phủ đối với khả năng có sẵn nhà chính phủ trong tương lai và các kế hoạch di dời hiện tại cùng ước tính của bộ về số người sẽ vĩnh viễn rời khỏi khu vực đang được phát triển;
(c) các phát hiện và tính đầy đủ của các cuộc tham vấn với:
(i) cư dân ở các tòa nhà chung cư và đại diện của họ;
(ii) các bên có liên quan tại địa phương, chẳng hạn như các cơ sở cung cấp dịch vụ y tế, cộng đồng và giáo dục, cư dân và các hội đồng thành phố;
(iii) các sở bộ và cơ quan của chính quyền tiểu bang và liên bang;
 (d) hiệu quả của các mô hình tài chính, pháp lý và thực hiện dự án được đề xuất (bao gồm mô hình cho thuê đất) sẽ được sử dụng cho kế hoạch, so với các mô hình thay thế để cải thiện và tăng số lượng nhà chính phủ và nhà xã hội tại các địa điểm đang được đề cập và tại Victoria;
(e) xây dựng Tiêu chuẩn cho các dự án phát triển, bao gồm liệu sẽ có cùng Tiêu chuẩn cho nhà chính phủ, cộng đồng và tư nhân hay không;
 (f) cách thức các mô hình phát triển và sở hữu khác nhau sẽ được tích hợp trong mỗi địa điểm để tăng cường sự kết hợp cộng đồng và đạt được tính đa dạng về người thuê nhà;
(g) những tác động có thể xảy ra của kế hoạch đối với:
(i) số phòng ngủ hiện có tại mỗi Địa điểm so với số phòng ngủ mới được đề xuất trên mỗi địa điểm;
(ii) số lượng nhà chính phủ và nhà ở cộng đồng tại mỗi địa điểm và cách sử dụng đất công còn lại;
 (iii) Đăng ký Xin thuê Nhà ở Victoria và tình trạng vô gia cư trong khi kế hoạch đang được triển khai;
(iv) tương lai của nhà chính phủ tại Victoria; và
(h) bất kỳ vấn đề liên quan nào khác.
Phạm vi Điều tra - Điều tra về việc tái phát triển nhà chính phủ.pdf
Tin tức liên quan
Thông cáo Báo chí
30 tháng 9
Cuộc điều tra về nhà chính phủ kêu gọi mọi người nộp bản đóng góp ý kiến
Đăng ký nhận email Cập nhật về cuộc điều tra này
Tin tức Cảnh báo về cuộc Điều tra
Liên lạc với chúng tôi
Email
publichousingtowers@parliament.vic.gov.au
Viết thư
Quốc hội Victoria
Ủy ban Đặc trách các Vấn đề Pháp lý và Xã hội của Hội đồng Lập pháp
Tòa nhà Quốc hội, Spring Street
EAST MELBOURNE VIC 3002
Điện thoại
03 8682 2869